東莞市龍智茂實業(yè)有限公司成立于2018年，位于東莞市茶山鎮(zhèn)寒溪水村甲塘牛鼻頭路62號，經營范圍包括實業(yè)投資；物業(yè)投資；物業(yè)租賃；物業(yè)管理；其旗下物業(yè)2棟宿舍公寓，準備采用智能抄表的方式，來解決電費收繳的問題，經多方比質量，比價格，最終選用我公司的咪雀遠程抄表方案。由于該物業(yè)的電表箱均為集中安裝的方式，8個18表位單相電表箱，8個17表位單相電表箱，6個1.5（6）A的三相電表及4臺單相電表的表箱，8個60A的三相電表及4臺單相電表的表箱，為本著為客戶節(jié)約每一分錢的原則，本方案我公司與客戶協商，準備采用485加載波模塊的半載波方案，我公司提供單相帶485的表，286臺，24臺三相帶485,1.5（6）A電表及8個60A帶485的三相電表，載波采集器18臺，集中器1臺，另加咪雀抄表系統一套，實現遠程抄表。

咪雀抄表系統功能概述

　　物業(yè)關注咪雀服務公眾號綁定開戶時的手機號碼，點擊底部菜單“物業(yè)入口”，進入物業(yè)入口登錄界面就可以進行物業(yè)功能操作。

　　1、查看設備數量以及設備在線狀態(tài)功能

　　進入物業(yè)入口首頁，在首頁頂端物業(yè)用戶可以明確的看到“集中器在線/總數”、“電表總數”、“水表總數”，數據實時更新物業(yè)可以及時的了解到設備數量以及設備在線狀態(tài)。

　　2、收費管理功能

　　收費管理功能分為綜合繳退費和物業(yè)費繳費兩大塊。

　　點擊“綜合繳退費”，物業(yè)可以查看到預警欠費用戶和待繳費用戶以及用戶已經繳費的記錄。根據查看到的信息數據，物業(yè)可以及時發(fā)出業(yè)主用能欠費預警通知和待繳費通知，提醒業(yè)主及時續(xù)費。點擊“物業(yè)費繳費”，物業(yè)可以詳細地了解到未交物業(yè)費業(yè)主數量以及業(yè)主所有的繳費記錄，幫助物業(yè)快捷有針對性的進行物業(yè)費催繳工作。

　　3、手動閥控功能

　　物業(yè)可以對業(yè)主電表進行手動跳合閘，并查看跳合閘記錄。

　　點擊主頁底部“手動閥門”菜單，物業(yè)可以查看到所有的業(yè)主的余額、閘門狀態(tài)，并根據不同情況可以進行合閘斷閘操作。

　　點擊操作記錄，可以清晰了解到業(yè)主閥門跳閘情況、閥門操作狀態(tài)。

　　4、用量消費詳情查詢功能

　　想要了解業(yè)主用能情況，點擊主頁底部“數據詳情”菜單，就可以詳細查詢到所有業(yè)主每日、每月、每年的用水、用電、用氣、用熱用量數據以及消費費用。查詢不同的信息，更換篩選條件即可。

　　5、異常設備監(jiān)控功能

　　異常設備實時監(jiān)控能幫助物業(yè)快速準確的了解異常設備得位置，及時查出異常的原因，快速處理業(yè)主斷能的問題。

　　點擊主頁底部“異常設備”菜單，物業(yè)可以全面的了解到異常表計用戶數據、未合閘電表用戶數據、未上線的集中器數據以及異常設備詳細的信息數據。根據不同的異常原因，物業(yè)迅速做出反應減少修復時間。

　　6、區(qū)域的篩選和模糊查詢功能

　　要快速準確的查詢某一業(yè)主的繳費、用能、消費、異常設備等信息，物業(yè)可以直接在每個頁面的頂端點擊放大鏡圖標，輸入房間號/姓名/手機號即可搜索到，簡單快捷一步到位。